Градозащитники и жители Центрального района празднуют победу. 9 декабря Городской суд Санкт-Петербурга подтвердил незаконность разрешения на строительство жилого комплекса между 8-й и 9-й Советскими улицами, на месте снесенных исторических корпусов медно-котельного завода М. Г. Оуфа. Это решение было принято Куйбышевским районным судом в апреле 2018 года и теперь устояло при рассмотрении апелляций коллегией Городского суда. Вместе с разрешением на строительство Куйбышевский признал незаконным и положительное заключение КГИОП на проект, предусматривавший снос исторических зданий, а также действия органов учета по изменению технических и кадастровых паспортов.
Как сообщается в пресс-релизе ВООПИК, в ходе судебного разбирательства ни представитель ГУП ГУИОН, ни представитель Кадастровой палаты не смогли объяснить, на каком основании в кадастр были внесены изменения в части года постройки. Тем не менее два из пяти ответчиков (КГИОП и ГУИОН) и застройщик подали апелляции на решение Куйбышевского суда. Но опровергнут доводы градозащитников не смогли.
Комплекс исторических зданий дореволюционного завода на сквозном участке по 9-й Советской, 17 — 8-й Советской, 22 был снесён в июле 2017 года. Участок находится в зоне ЗРЗ-1, где запрещено новое строительство на месте дореволюционных зданий, формирующих уличный фронт. Однако застройщик, ООО «Парадный особняк» (учредитель ООО «Ховард»), добился внесения изменений в сведения о дате постройки двух небольших исторических корпусов, выходящих на 8-ю Советскую ул. По документам год постройки из «до 1917» превратился в «1919». На основании этого застройщик рассчитывал не только узаконить снос, но и возвести новый жилой комплекс, не обременяя себя воссозданием снесенного, как это предусматривает закон.
Ущерб исторической среде от этого незаконного проекта не ограничился утратой исторических зданий и угрозой возведения новодела. Из-за строительных работ, начавшихся на участке, серьезно пострадали соседние дома на 8-й и 9-й Советских улицах — они получили многочисленные повреждения. Жители и градозащитники обратились в суд — чтобы восстановить справедливость на конкретном участке, спасти дома от разрушительных работ по соседству и чтобы продемонстрировать застройщикам, что махинации с документами не дадут возможности обойти закон.
Теперь Росреестр обязан вернуть прежние даты в кадастровые документы. А незаконное разрешение на строительство утратило свою силу.
Фото заставки: Виктор Мудров. Источник: http://www.citywalls.ru/
Градозащитный Петербург 