Заброшенный исторический дом на Боровой ул., 34, проданный год назад с торгов, обретает новую жизнь. В здании заканчиваются работы по капитальному ремонту, на днях с фасадов сняли леса. Внутри разместятся жилые квартиры. Восстановлением здания занимаются частные инвесторы Ян Бобрышев и Степан Цепалкин, проектно-строительная группа «МеталлСтройПроект» и строительная компания «Союз».
До начала ремонтных работ. Фото: Юлия Рыбина, ноябрь 2020 г.
«Историческое здание восстанавливается с применением самых передовых технологий и современных материалов. Мы усиливаем фундамент, проводим вертикальную и горизонтальную гидроизоляции, полностью заменяем все сети, а также ставим надежные железобетонные перекрытия. При этом сохраняется красивейший фасад, задуманный архитектором в 19-м веке.
Это дом с действительно толстыми стенами и высокими потолками; квартиры с продуманной планировкой от 19 до 41м; двор без машин — в самом центре Северной столицы», — пишут на сайте проекта.
Фото: Виктор Мудров
Историческое здание на углу Тюшина и Боровой улиц предположительно было построено в начале XIX века. В 1883 году по проекту архитектора Василия фон Геккера оно было надстроено третьим этажом. До революции в здании действовала табачная фабрика «Товарищества Колобов и Бобров». В советские годы здание занимали детские образовательные учреждения и жилые квартиры. Дом расселили по аварийности в 2009 году. В 2016 в здании планировали разместить жилье для работников жилищно-коммунальной сферы, но затем от реализации отказались. На протяжении долгих лет здание оставалось заброшенным, внутри обитали бездомные, несколько раз дом горел.
На торгах 29 октября 2020 года здание было продано Степану Цепалкину, владельцу ООО «ПСГ „Металлстройпроект“» (группа «Реновация») и партнеру Яна Бобрышева по восстановлению исторических зданий. Ранее по той же схеме были отремонтированы исторические расселенные здания на ул. Тюшина 6, лит. А и Б, где также были усилены фундаменты, стены, заменены инженерные сети.
Дворовые фасады. Фото: Виктор Мудров
По словам инвестора из недавнего интервью «НСП», главной сложностью в ремонте и приспособлении является состояние зданий: проблем было бы меньше, если объекту сразу после расселения искали инвестора, а не после долгих лет запустения и обитания внутри посторонних лиц. Положительный опыт восстановления исторического квартала показывает сейчас и улица Шкапина, где другими частными инвесторами были капитально отремонтированы под жилые цели старинные дома. Об этом мы писали здесь: https://protect812.com/2021/10/20/remont-na-shkapina/
Градозащитный Петербург 