В настоящий момент КГИОП рассматривает экспертизу на проект приспособления под гостиничный комплекс бывшего здания заводоуправления, проходной и конторы чугунолитейного и механического завода Ф.К.Сан-Галли по адресу: Лиговский проспект, дом 60-62, литеры Б, Д, Е. В экспертизе дается описание будущих работ, материалы подкреплены актуальными фотографиями.
«Производственное здание с флигелем (Заводоуправление, Проходная, Контора)» (Лиговский проспект, дом 60-62, литеры Б, Д, Е) входит в состав объекта культурного наследия регионального значения «Чугунолитейный и механический завод Ф.К. Сан-Галли (комплекс построек с территорией, садом и оградами)».
Материалы иконографии экспертизы
Предприятие Ф.К. Сан-Галли было основано в середине XIX века. Начиная с небольшой мастерской, оно постепенно все больше расширялось. После реформ 1860-х гг. развитие техники вызвало подъем металлообрабатывающей промышленности.
Заводоуправление, проходная и контора в 1990-е годы.
Двухэтажные каменные здания проходной и заводоуправления были построены на территории завода в 1868 году по проекту А.А. Докушевского. По сей день сохранились ворота и металлическая ограда со скульптурами, их соединяющие.
Здание конторы появилось в 1875 (перестройка в 1891). Несмотря на многочисленные изменения советского времени, сохранилась трехнефная симметричная планировка, парусные своды и арки с массивными чугунными колоннами, визуально разделяющие внутреннее пространство здания.
Из материалов иконографии экспертизы
Проект приспособления зданий-памятников разработала ООО «Архитектурно-реставрационная мастерская ВЕГА».
Проектными решениями предусмотрено: размещение в здании заводоуправлениями объекта общественного назначения (кафетерия на первом этаже, офиса на втором этаже). В чердачном пространстве планируется размещение технических помещений.
Здание заводоуправления. Из материалов фотофиксации экспертизы
Здание проходной приспосабливается под гостиничный объект с размещением четырех номеров с использованием под технические и служебные функции подвального и чердачного помещений.
Проходная. Из материалов фотофиксации экспертизы
В здании конторы планируется размещение конференц-зала: в северо-западной пристройке предусмотрен вестибюль, в северо-восточной — санузлы.
Контора. Из материалов фотофиксации экспертизы
Среди основных ремонтных работ на объектах предусмотрены: демонтаж перегородок, замена оконных и дверных блоков, разборка поздних (советских) конструкций, замена конструкций междуэтажных перекрытий на монолитные железобетонные, замена конструкций крыши и др.
Также предусмотрено усиление фундаментов, просушка и реставрационный ремонт стен, усиление кладки, устройство гидроизоляции. В здании конторы предусмотрена реставрация сборно-разборной винтовой металлической лестницы, ремонт кирпичных сводов.
Вид на территорию. Из материалов историко-культурной экспертизы.
Ранее внутри квартала за зданиями-памятниками находились корпуса завода Сан-Галли, не признанные объектами культурного наследия. В 2008 году они были снесены «Вырицкой строительной компанией» по заказу Raiffeisen Evolution, владевшей на тот момент землей. Проект торгово-развлекательного центра, ради которого был осуществлен снос, остался нереализованным. С 2017 года земля выкуплена финской компанией Eke Group. ООО «ПАРК ЦЕНТР» получил разрешения на строительство зданий делового управления на пустыре (на месте снесенных зданий). По проекту архитектурного бюро SLOI ARCHITECTS, здания планируются высотой в 9 этажей.
Тем временем жители продолжают бороться за расширение зеленой территории сада вместо застройки. В условиях нехватки зеленых зон в районе Лиговского проспекта, пустырь за зданиями-памятниками Сан-Галли, по мнению жителей, мог бы стать потенциальной зеленой территорией.
Градозащитный Петербург 