На сайте КГИОП опубликована историко-культурная экспертиза выявленного объекта культурного наследия «Дом Е.Р. Фридерици (А.А. Григорьевой)», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Пушкин, Красной Звезды ул., д. 21, с целью определения целесообразности включения в единый государственный реестр памятников.

Из материалов историко-культурной экспертизы

Двухэтажный оштукатуренный деревянный дом, расположенный на красной линии застройки улицы Красной звезды (бывшей Стессельской улицы), был построен в 1838-1839 годы по проекту Ивана Резанцева, утвержденному затем главным архитектором Царского Села А.А. Тоном. Дом, тогда одноэтажный с мезонином, принадлежал жене титулярного советника Ольге Григорьевой. Последней его владелицей до революции была Елизавета Фабрициевна Фридерици, урожденная герцогиня Руффо (в первом браке – жена полковника гвардии Александра Александровича Фридерици, во втором – члена императорской семьи князя Андрея Александровича Романова).

Елизавета Фридерици и Андрей Романов. Источник: http://russculture.ru/

По ее желанию в 1909 году архитектор В.Д. Соколов расширил мезонин в полноценный второй этаж, завершающийся фронтоном. В годы войны здание сильно пострадало, дворовые постройки были разрушены. В 1947 году главный дом полностью восстановили. В 1960 году был проведен капитальный ремонт, изменивший историческую планировку помещений, фасады оформили в стиле советского классицизма. Дом Фридерици является одним из старейших сохранившихся деревянных зданий города.

Фото: май 2019 года

Собственник дома Фридерици – ООО «СуперТехАвто», специализирующееся на предоставлении вспомогательных услуг для бизнеса. Фирма приобрела здание на торгах в декабре 2017 года. Условием конкурса по продаже было выполнение работ по устранению непригодного для проживания состояния помещений (11-ти квартир). Однако восстановление дома в интересы собственника не входило: противоаварийных мероприятий и консервации проведено не было.

Фото: август 2020 года

В 2018 году, спустя недолгое время после приобретения здания, компания подала в КГИОП акт экспертизы с выводом о снятии с дома охранного статуса. В случае лишения статуса собственник мог затем беспрепятственно снести здание под предлогом аварийности. Экспертом тогда выступал бывший сотрудник КГИОП Борис Матвеев. С его выводами не согласилась рабочая группа Совета по сохранению культурного наследия, оставив дому Фридерици статус выявленного объекта культурного наследия.

Опубликованная на прошлой неделе новая экспертиза, автором которой является Ян Губин, рекомендует здание ко включению в реестр в категории памятника регионального значения. Экспертиза была проведена ООО «Взлет» за бюджетный счет в рамках государственного контракта, из чего следует считать ее независимой от мнения и планов на здание собственника.

Градостроительная ценность здания, согласно экспертной оценке, заключается в том, что оно организует уличный фронт застройки и панораму улицы Красной Звезды. Его объемно-пространственное и архитектурно-художественное решения играют средообразующую роль и для города в целом. Здание является важным градообразующим элементом и обладает несомненной градостроительной ценностью.
Также оно соответствует следующим критериям подлинности материала, мастерства исполнения, первоначального замысла (формы) и подлинности окружения, является подлинным элементом исторической застройки.

В проект предмета охраны предлагается включить объемно-пространственное решение здания, конструктивную систему (исторические наружные и внутренние капитальные стены, отметки междуэтажных перекрытий, сводчатые перекрытия, исторические лестницы), историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен и архитектурно-художественное решение фасадов.
На данном этапе экспертиза на включение проходит общественное обсуждение. Положительный вывод о целесообразности признания дома Фридерици памятником регионального значения можно поддержать письменным обращением в КГИОП. Вопрос о включении объекта в реестр после будет рассматриваться на рабочей группе Совета по сохранению культурного наследия.

Юлия Рыбина