Заброшенное дореволюционное здание в Кустарном переулке, 8 приспособили под отель

В августе 2017 года «ГП» писал о капитальном ремонте исторического здания по адресу Кустарный пер., 8.

Между 1999 и 2001 гг. (фото из ЕИСТ-2002)

2013 г. (фото: Яндекс-панорамы)

Тогда работы находились в активной фазе, до этого здание длительный период стояло заброшенным. Реновацию аварийных конструкций и спасение дома взяла на себя компания «Балтэлектромонтаж-300», приобретя его на торгах в 2015 году. Прежний обладатель, ООО «Финансово-правовая консалтинговая группа», за 5 лет так и не приступила к ремонту, и через суд здание вернулось в собственность города. Фонд имущества предлагал осуществить либо капитальный ремонт, либо «разборку объекта». Вместе со зданием в собственность перешёл сформированный по фундаменту участок. Согласно договору с КИО, ремонтно-восстановительные работы должны были закончиться к концу 2018 года.

Фото: 2017 год

Проект разрабатывало ООО «Е-тек», руководствуясь планами собственника расположить в обновленных интерьерах мини-отель. Согласно замыслу, чердак над лицевым корпусом превратился в мансарду, а со стороны внутриквартальной территории здание получило дополнительный 5-ый этаж. С переулка дворовая надстройка не видна.

В июле 2018 г. служба строительного надзора проверила законность выполняемых работ. Реконструкция оказалась несанкционированной, однако тогда же «Балтэлектромонтаж-300» подал заявление о выдаче соответствующего разрешения, и в сентябре надстройки официально легализовали. КГИОП не стал возражать, посчитав допустимым увеличение габаритов здания.

Трёхэтажный доходный дом в стиле эклектика был возведён по проекту архитектора П.П. Меркулова в 1865 г. В 1917 г., здание принадлежало Филимону Яковлевичу Яковлеву, ранее владевшему соседним участком. Во второй половине XX века дом пришёл в запустение и около 20 лет был заброшен.