Пустующие дореволюционные здания на углу Расстанной улицы и Лиговского проспекта, объединенные под номером 251 по Лиговскому проспекту, планируют восстановить и провести в них капитальный ремонт с перепланировкой квартир и надстройкой дворовых флигелей. Соответствующее заключение на соответствие режиму зон охраны выдал на днях собственнику-физическому лицу КГИОП.

Пятиэтажный дом, выходящий на Лиговский проспект, был построен по проекту архитектора Николая Товстолеса в 1911 в стиле модерн, а эклектичный трехэтажный флигель был возведен в 1882 году архитектором Михаилом Андреевым. Также в дворовом пространстве расположены исторические флигели.

В 2009 году по заключению ОАО «Ленжилниипроект» (2008 г.) районная МВК признала постройки аварийными и подлежащими реконструкции и в том же году Фонд имущества Санкт-Петербурга продал квартиры на торгах физическому лицу. Новый собственник планировал обустроить в помещениях зданий гостиничные номера, однако к воплощению этой идеи так и не приступил. Нежилые помещения первого этажа находятся в собственности у разных юридических лиц. В 2015 году на ремонте зданий настаивала уже районная администрация.

Проектом ремонтных работ, рассмотренным КГИОП, планируется надстройка до трех этажей одноэтажного флигеля, выходящего на Расстанную ул., и надстройка трехэтажного флигеля во дворе до пяти этажей. Со стороны Лиговского проспекта у главного здания появится мансарда в чердачном пространстве, новые балконы в мансардной части и наклонные окна типа «Велюкс» в мансардной кровле.

Здания давно заброшены и требуют восстановительных мер. Безусловно, положительным моментом является предполагаемая реконструкция зданий без сноса. Однако если надстройка трёхэтажного дворового флигеля, не имеющего архитектурного декора, принципиально не нарушит сложившуюся здесь историческую среду, то надстройка колоритного одноэтажного флигеля по Расстанной ул. представляется не соответствующей действующему законодательству, так как флигель формирует уличный фронт и изменение его внешнего облика, в том числе габаритов, закон не допускает.