19 июля в КГИОП прошло очередное заседание рабочей группы Совета по сохранению наследия. В этот раз, согласно договоренностям, достигнутым на встрече с Игорем Албиным,  рассматривались экспертизы, которые уже давно поступили в КГИОП, но решение по которым до сих пор не принято.

Наверное, наиболее долгожданным (но при этом, конечно, далеко не самым проблемным) был вопрос по дому Бака; с него и началась работа экспертов.

Экспертиза этого огромного дома с потрясающей сохранностью интерьеров и интереснейшей судьбой поступила в КГИОП в 2016 году. За это время в доме начались работы по ремонту — к сожалению, без учета нового предмета охраны, кропотливо составленного по итогам экспертизы. Сейчас дом оделся в леса — будет проводиться ремонт фасадов, опять же, с учетом предмета охраны, составленного, когда дом был выявленным объектом. И хотя в отдельных случаях КГИОП готов вмешаться в проведение работ — например, Сергей Макаров настаивает на сохранении подлинных деревянных окон, которые предполагалось заменить на пластиковые, некоторые охраняемые элементы декора дома утрачиваются в ходе ремонтов. Жители дома переживают, что утраченные в советское время детали, которые зафиксированы на фотографиях и которые можно было бы воссоздать, в ходе этого ремонта воссозданы не будут.

Из рассматриваемых экспертиз две предлагали исключить объекты из реестра.

Дача на Сегалевой улице, 10, построенная в стиле модерн, обладала выразительным силуэтом, сохраняла историческую расстекловку и должна была по праву пополнить список дач-памятников деревянного зодчества в Озерках.

Однако летом 2012 дача сгорела. Участок купила Ирина Бонд; вместо того, чтобы восстановить пострадавшее здание — выявленный объект культурного наследия, его разобрали полностью, сейчас на этом месте фактически уже построен жилой комплекс — причем, разумеется, построен незаконно: мало того, что собственник проигнорировал необходимость воссоздания памятника, эта территория вообще не подразумевает строительства многоквартирных домов.

Эксперты группы оказались в непростой ситуации: с  одной стороны, не сохранилось ни объекта, ни чертежей, ни подробной фотофиксации. С другой — создается очень опасный прецедент, да и в целом имеющиеся фотографии позволяют получить представление о том, какой была утраченная дача.

Фотографии с сайта citywalls.ru

В итоге вопрос пока отложили, здание остается выявленным памятником.

Второе здание, которое предлагается исключить из списка памятников, кирпичное, сохранилось, однако уже давно стоит полуразрушенным. Это дом Захаровых на Шлиссельбургском шоссе, 181.

В Усть-Ижоре сохранился целый комплекс домов, принадлежащих семье Захаровых — владельцев кирпичных заводов. Этот комплекс, безусловно, интересен, ибо сохраняет память о промышленниках, поставлявших кирпич для многих строек в Петербурге.

Здания, по всей видимости, построены в первой половине XIX века.  Все они, к сожалению, находятся в плачевном состоянии, не исключая и дом, рассматриваемый в экспертизе. Экспертиза утверждает, что для дома № 181 не осталось ни проекта, ни исторических фотографий, запечатлевших облик здания не в руинированном состоянии.

Сейчас здание, по информации КГИОП, находится в частной собственности; представители комитета обратятся к собственнику с требованием начать работы по приведению выявленного объекта культурного наследия в порядок.

Эксперты рекомендуют взять под охрану дачу Лобановых в Ольгино, но ул. Коммунаров, д. 8. Дом был построен для Петра Кондратьевича Лобанова, садовода в Летнем саду; на этой даче в 1950-х гг. отдыхала художница Анна Остроумова-Лебедева.

Станет памятником и уникальный дом Вольдта на Хвойной ул., 16 в Ольгино. Георгий Фердинандович Вольдт, инженер, всю жизнь мечтал о постройке собственного дома. Дом построен из «бетонированных камней», изготовленных на станке, специально сконструированном Вольдтом. Инженер мечтал создать технологию для дешевого жилищного строительства; и хотя его дом оказался единственным в своем роде, его идеи тогда не получили распространения, здание является интересным памятником инженерной мысли, который заслуживает статуса объекта культурного наследия регионального значения.

Также рабочая группа согласилась с выводом экспертизы о постановке под охрану Служб при дворце О.Ф. Гогенфельзен (Палей) в Московском переулке в Пушкине. Здание долгое время стояло заброшенным, однако сейчас как раз завершилась его реставрация.

Впрочем, как раз реставрация и породила дискуссию среди экспертов: насколько подлинными можно теперь считать конструкции памятника… Но, поскольку работы велись по согласованию КГИОП, эксперты остановились на том, что в этом случае говорить об утрате подлинности нет оснований.

Экспертизы рекомендовали включить в реестр еще 3 деревянные дачи, однако большинством голосов рабочая группа отклонила эти экспертизы.

Первая — дача на Рядовой ул., 16 в Ольгино. Примечателен восточный фасад здания: второй этаж, как бы нависающий над первым, украшенный выразительной нищей, создает узнаваемый эффектный силуэт.

Фотографии с сайта citywalls.ru

 

Однако эксперты не сочли это достаточным основанием для того, чтобы здание стало памятником. Для этого здания эксперт не обнаружил ни архитектора, ни чертежей, ни сведений о владельце.

Не была поставлена под охрану и дача Монкевица на Первомайской, д. 13.

Наконец, эксперты не согласились с выводом экспертизы о постановке под охрану крестьянского дома в Парголово, на Шишкиной ул., 246. По нему также практически не сохранилось архивных материалов.

Эти здания являются примером дачной застройки второй половины XIX — начала XX века. К сожалению, мы теряем деревянные дома, даже расположенные в охранных зонах, так быстро, что скоро даже рядовая застройка может получить ценность объекта культурного наследия.

Пока все три здания остаются выявленными памятниками.