Как сообщает СПбО ВООПИК, 12 декабря в Куйбышевском районном суде завершился процесс по оспариванию заключения КГИОП от 5 апреля 2016 г., выданного собственнику исторического здания по ул. Восстания, 4 ООО «Фремад-Отель».

В 2016 г. Комитет согласился с выводом об аварийности данного здания и санкционировал демонтаж дворовых корпусов со строительством на их месте нового объекта, признав проект соответствующим режимам зон охраны.
Градозащитники и жители соседних домов неоднократно указывали на отсутствие аварийности здания, признаки фальсификации в материалах технического обследования ЗАО «Бэскит», организовали альтернативные обследования и в итоге оспорили заключение КГИОП в суде.

В ходе процесса по ходатайству градозащитников была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой суд поручил «Северо-западному региональному центру судебной экспертизы» Министерства юстиции. В результате экспертиза пришла к выводу, что исторические постройки на ул. Восстания, 4 (лицевой корпус и дворовые флигеля) не являются аварийными.

После этого КГИОП ходатайствовал о прекращении производства по делу и направил 11 декабря собственнику и в Службу государственного строительного надзора и экспертизы письма, что заключение КГИОП утратило свое юридическое значение и является недействующим.
КГИОП сослался на вступление в силу 15.01.2017 новой редакции Закона Санкт-Петербурга №820-7, однако потребовался целый год судебных разбирательств, чтобы ведомство, возглавляемое юристом Сергеем Макаровым, согласилось с очевидным и официально дезавуировало свой документ.

Кроме отсутствия аварийности, которое теперь придётся признать застройщику, незаконный проект попадает ещё и под ограничения высотности с учётом решения Верховного суда от 13.09.2017 по высотным акцентам в Санкт-Петербурге.