Градозащитники выиграли суд по Манежу лейб-гвардии Финляндского полка

Куйбышевский районный суд признал незаконными разрешительные документы по застройке участка на 20-й линии В.О., 19, где расположено здание Манежа лейб-гвардии Финляндского полка.

Напомним, здание Манежа лейб-гвардии Финляндского полка, возведенное в середине XIX века, в 1931 году было переоборудовано в Василеостровский хлебозавод. В годы блокады здесь выпекали хлеб, спасший жизни многих ленинградцев. Реконструкция и надстройка здания манежа одним этажом произошла в 1960-е годы. Это отразилось на внешнем облике исторического здания, но не лишило его подлинности – нижняя часть оставалась неизменной. Однако по техническим документам общей датой постройки здания значится 1930-е гг., что лишает исторический объем манежа защиты 820-го закона о границах и режимах зон охраны.

На этот факт «клюнула» строительная компания «Legenda», выкупившая в 2019 году территорию хлебозавода. Положительное заключение КГИОП на работы было выдано в апреле 2020 года. Его, как и разрешение на строительство, в суде стали оспаривать градозащитники и депутаты. Заявителями выступили Алексей Ковалёв, Борис Вишневский, Александр Кононов, Павел Шапчиц, Анна Капитонова и другие.

Судом были приняты меры предварительной защиты в виде приостановки действия заключения КГИОП, а также назначена судебная экспертиза, которая впоследствии подтвердила дореволюционную дату постройки Манежа.

Параллельно с исками градозащитников, рассматриваемыми в Куйбышевком суде, в Василеостровский районный суд был подан иск подставного лица, Виктора Климко, с целью «опережающего оспаривания» разрешительных документов на проект. Адвокатом Климко оказался представитель застройщика, что обличило связь подставного истца с девелопером. Василеостровский суд приостановил рассмотрение дела до завершения процесса в Куйбышевском суде.

На минувшей неделе Куйбышевский районный суд постановил удовлетворить в полном объёме исковые требования градозащитников и признать незаконными выданные заключение КГИОП и разрешение Стройнадзора. Вероятно, это определение будет оспорено госорганами и застройщиком в апелляционной инстанции.