Доходный дом Михайлова на Боровой ул., 59 планируют снять с охраны

На сайте КГИОП появилась государственная историко-культурная экспертиза выявленного объекта культурного наследия «Дом П. М. Михайлова», расположенного по адресу Боровая улица, 59. Эксперт Я. В. Губин предлагает лишить здание охранного статуса.

В 1903 году по проекту архитектора Д. Г. Фомичева в глубине участка был возведен пятиэтажный дворовый флигель. Постройка каменного лицевого шестиэтажного дома была осуществлена в 1912-1913 гг. архитектором Л. В. Котовым. Здание выполнено в стилистических приемах модерна с элементами неоклассики. Центральная часть фасада акцентирована двумя симметрично расположенными эркерами, завершенными щипцами.

После революции квартиры бывшего доходного дома стали коммунальными.

В 2001 году КГИОП присвоил зданию статус выявленного объекта культурного наследия. Сейчас же, по мнению эксперта, дом не представляет «несомненной градостроительной ценности».

Искажения облика 1-го этажа лицевого корпуса

Эксперт утверждает: «оконный проем в уровне 1-го этажа лицевого корпуса по крайней северо-восточной оси был перебит во входной, подоконная кладка оконного проема в уровне 1-го этажа дворового корпуса по 4-й оси северо-западного дворового фасада была частично демонтирована с частичным искажением исторического архитектурного облика здания. Таким образом, к настоящему времени здание перестало в полной мере соответствовать критериям подлинности: подлинности «мастерства» исполнения и подлинности первоначального «замысла».

Если всего два перестроенных проема на огромный дом стирают критерий подлинности, то как объяснить многочисленные вторжения в облик памятников, которые беспрепятственно согласовываются в наши дни?

Оформление арочного въезда со стороны улицы и двора

В феврале прошлого прокуратура возбудила административное дело в отношении инженера ЖКС из-за неудовлетворительного состояния дома: на доме осыпается штукатурка, намокают стены, появились многочисленные трещины. Все это может привести к признанию дома аварийным.

Здание находится за пределами зон охраны, и лишение его статуса объекта культурного наследия оставит его беззащитным перед сносом, в случае, если какой-нибудь инвестор начнет претендовать на участок. Пока дом остается жилым.