На сайте КГИОП опубликована историко-культурная экспертиза на реставрацию и приспособление для современного использования регионального памятника «Дом управляющего» на Свердловской набережной, 12, лит. А. Двухэтажное деревянное здание входит в комплекс построек Меднопрокатного и трубного завода «Розенкранц» (с 1922 г. завод «Красный выборжец»).

Согласно представленной концепции, главные двусветные залы займут офисы открытого типа – коворкинг, центр для производственной деятельности. Предварительно на первом этаже демонтируют советские перегородки, исказившие композицию парадных залов и помещений, расположенных анфиладой. На втором этаже после разборки поздней стенки будет раскрыт исторический витраж, ранее проводивший естественное освещение. В интерьерах пройдет реставрация и ремонт штукатурки стен и потолка, лепного декора, лестниц и обходной галереи с восполнением утраченных элементов.

Помещения 1-го этажа (современная фотофиксация, из материалов ИКЭ)

Лестница и помещение 2-го этажа (современная фотофиксация, из материалов ИКЭ)

На восточном фасаде по чертежам 1912 г. планируется восстановить тамбур. Башне над входом, в соответствии с иконографией, вернут шпиль. Примыкающую к эркеру кирпичную кинобудку разберут – это позволит открыть окна на южном фасаде, заложенные при возведении будки. На северном фасаде, так же, как и на южном, воссоздадут историческую террасу. Столярные заполнения оконных и дверных проемов заменят на аналогичные сохранившимся образцам.

В подвале разберут поздние стены, восстановят окна, обустроят приямки с ограждением, зафиксированные на фотографиях 1915 г. Периметр здания заново обретет отмостку, фрагменты которой сохранились со стороны сада. Цветовое решение дома вместо розового будет темно-вишневым, согласно изначальному колеру.

Проект работ по сохранению также включает объекты культурного наследия регионального значения «Сад с фонтаном и оградой» и «Сквер», примыкающие к участку, на котором расположен дом управляющего. Вдоль сквера рядом с памятником высадят живую изгородь из кизильника, территорию сада с фонтаном благоустроят. Саду восстановят пейзажную планировочную структуру и трассировку прогулочных дорожек, здесь появится площадка для отдыха и наружное освещение в стиле, характерном для начала-середины XX века. Чаша фонтана подлежит реставрации, по окончании технических работ снова начнет функционировать водоснабжение.

Также предлагается восстановить ограду, проходившую, согласно архивным планам, как по восточной, так и по южной границе сада, со стороны Свердловской (ранее Полюстровской) набережной.

Историческая справка

Дом управляющего, старейшее здание на территории Меднопрокатного трубного завода, было возведено в конце XVIII века. При перестройках начала XX века авторство приписывают архитектору А.Н. Бенуа. Предприятием до 1863 г. владел его основатель, рижский механик Ф.Ф. Гош, после оно перешло купцу Карлу Розенкранцу и его брату Эдуарду. В 1881 г. завод стал собственностью акционерного общества, совладелец которого, И.А. Шарлье, приспособил окруженный садом деревянный дом для своей семьи. Судя по фотографиям в журнале «Столица и усадьба» за 1915 год, убранство интерьеров отличалось редким уютом и изяществом, на 2-м этаже располагался зимний сад.

Главный подъезд особняка И.А. Шарлье, фото 1915 г.

Особняк и сад, фото 1915 г.

Рабочий кабинет И.А. Шарлье, фото 1915 г.

Экстерьер гостиной, фото 1915 г.

Зимний сад, фото 1915 г.

В советское время в доме обосновался клуб завода, переименованного в «Красный выборжец». Тогда же внутри обустроили зрительный зал со сценой и несгораемую кинобудку на бывшей террасе. В 1930-х гг. здание предлагалось снести, однако осуществлению новых проектов помешала Великая Отечественная война. В послевоенное время в доме разместилась администрация. До настоящего времени на 1-м этаже работали офисы, 2-й этаж пустовал.