В конце января на сайте КГИОП была размещена краткая сводка содержания заключения на соответствие работ по капитальному ремонту фасадов дома № 45 по Таврической ул. требованиям режима охранной зоны (ОЗРЗ-1). Работы будет проводить НО «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

Проектом предусмотрены работы по восстановлению венчающего карниза, восстановление архитектурно-художественных деталей, облицовки цоколя плитами из путиловского камня и восстановление керамической глазурованной плитки типа «кабанчик» на лицевых фасадах.

Краткая сводка содержания заключения КГИОП на соответствие работ режиму ОЗРЗ-1

Дворовые фасады также будут восстанавливать в части отделки поверхностей стен. В рамках ремонтных работ предусмотрена замена оконных и дверных заполнений, восстановление козырьков и балконных ограждений.

В парадной сохранилось лепное оформление, исторические деревянные двери в тамбуре и несколько деревянных дверных заполнений квартир. Однако их данные работы затрагивать не будут.

Доходный дом Шульгина в стиле неоклассицизм был построен в 1912-1913 гг. гражд. инж. Владимиром Ивановичем Упатчевым. До революции дом принадлежал «Обществу для улучшения в Петрограде помещений рабочего и нуждающегося населения».

В 2008 году над зданием нависла угроза сноса – в тот год Дом Шульгина стал одной из горячих городских точек. При строительстве на соседнем участке элитного комплекса был полностью уничтожен дом 41 по Таврической улице, а Дом Шульгина повреждён. За его спасение бились жители, активисты «Живого города», других градозащитных организаций.
Техническое обследование признало дом аварийным и подлежащим расселению. Спасла здание проведенная специалистами ВООПИК альтернативная экспертиза технического состояния, опровергнувшая выданное ранее заключение об аварийности. Убедившись в работоспособности конструкций, власти отступили.