Выявленному объекту культурного наследия в Прачечном переулке, 6, зданию издательства и типографии “Ф.А. Брокгауз и И.А. Ефрон”, грозит повторение судьбы Дома Шагина, где под снос пошла большая часть исторических конструкций из-за отсутствия их в предмете охраны.
Зданием с 2020 года владеет ООО «Культурный центр «Братислава». Документация на проект реконструкции с объемами демонтажа уже подавалась в КГИОП в конце 2021 года. Благодаря обнародованной экспертизе проекта стало известно, что здание планируют реконструировать под гостиницу. Согласно проекту, стены фасада со стороны дворового пространства подлежали разборке ввиду аварийного состояния конструкций, с последующим возведением стен в рамках соблюдения требований высотных ограничений, и габаритов демонтируемых конструкций.
Первоначальный двухэтажный дом на этом участке был построен для А. Г. Матушевич. В 1870 г. его покупает купец Р. И. Эйхгольц, у вдовы которого в 1889 году «каменный дом со всеми строениями и землею» был куплен И. А. Ефроном для организации в нем типографии и издательства. По проекту гражданского инженера А.П. Максимова в 1890 году здание было перестроено. В советские годы здесь находилась Ленинградская типография № 8 Главполиграфпрома.
В настоящий момент выявленный в 2001 году объект культурного наследия предлагают включить в реестр объектов культурного наследия в качестве памятника регионального значения. Заключение эксперта Маргариты Штиглиц сейчас согласовывается в КГИОП.
Проект предмета охраны и границ по экспертизе 2022 года
Периметральная застройка участка сложилась в конце XIX века и сохранилась до наших дней. Формирующие ее дворовые флигели отличаются силуэтностью и архитектурным оформлением, что делает их не менее выразительными чем лицевой корпус. Несмотря на это, в предмет охраны взята лишь наружная стена лицевого корпуса в уровне трех этажей с сохранением высоты конька.
Предмет охраны объекта был утвержден КГИОП в 2011 году. Уже тогда он, без видимых на то причин, отличался крайне скудным перечнем охраняемых элементов. Свежая экспертиза на включение в реестр оставила перечень охраняемых элементов без дополнений. Хотя в плане границ объект очерчен с учетом всех фасадных стен, что по факту должно наделять все составляющие объекта неприкосновенностью.
Дворовые флигели. Фотофиксация из ГИКЭ 2021-2022 гг.
Помимо трех этажей фасадной стены, под охраной останутся капитальные стены лестницы, сводчатое перекрытие воротного проезда с крестовым сводом над ним, помещения первых этажей. Аналогичная история была с изменением охраны дома Шагина на наб. реки Фонтанки, 145, где включенный в границы памятника лицевой корпус начали ломать со двора, прикрываясь тем, что в предмете охраны прописаны только лицевой фасад и стены лестничной клетки.
Согласно фотофиксации, представленной в экспертизе, фасады здания типографии находятся в удовлетворительном, подлежащем ремонту состоянии, а реализация проекта приспособления фактически разрушит целостное здание и изменит его облик.
Местные жители обеспокоены возможным сносом и последующим строительством: это неминуемо отразится на их собственных домах. Еще год назад при начальных геотехнических исследованиях участка она били тревогу, писали обращения во многие инстанции, но не были услышаны. Сейчас с подачи градозащитников объект находится под наблюдением Следственного комитета, здание которого также находится по соседству в Прачечном переулке.
В минувшие выходные активисты пообщались с местными жителями, расклеили информационные листовки в соседних кварталах. В среду готовится сход инициативной группы местных жителей для обсуждения ситуации, дальнейших действий и подписей коллективного обращения в вышестоящие органы.
КГИОП, в свою очередь, отреагировал на проблему утешающим пресс-релизом, где сообщил, что документация на проект гостиницы не была согласована по причине того, что собственник ее отозвал. Разрешение на работы комитет не выдавал. Вероятно, это затишье временное, и документация будет вновь продавливаться в КГИОП уже после утверждения нового охранного статуса здания.
Телеграмм-чат инициативной группы в защиту Прачечного пер., 6:
https://t.me/save_brockhaus
Градозащитный Петербург 