Дом при старом Озерковском вокзале и одна из шуваловских дач планируются к снятию с охраны

В сентябре на сайте КГИОП была опубликована экспертиза, отрицающая возможность включения в реестр выявленного объекта культурного наследия «Дом при старом Озерковском вокзале Приморской железной дороги» на ул. Чистяковской, 1а. Эксперт данного заключения – Ян Губин. Аналогичный отрицательный вывод на включение он дал старинной даче на Первомайской ул., 13 в Шувалово. Примечательно, что у данных экспертных заключений один заказчик – ООО «Рипристино», по данным «Спарк» занимающееся разработкой строительных проектов, строительством жилых и нежилых зданий.

Из материалов историко-культурной экспертизы

«Дом при старом Озерковском вокзале Приморской железной дороги (деревянный 1-этажный, с мансардным этажом)» был включен в перечень выявленных объектов культурного наследия в 2001 году. Здание было построено в 1893 году как служебный жилой дом и сохранилось до наших дней без значительных изменений. Сруб объекта подлинный. В советские годы в дом также был жилым, но претерпел некоторые, отчасти поправимые и не сильно влияющие на цельный облик, изменения: был утрачен оригинальный материал крыши, большинство декоративных элементов, устройство двух окон вместо одного во фронтоне на мансардном уровне. По мнению эксперта, этих изменений достаточно, чтобы установить несоответствие объекта критериям подлинности «мастерства» исполнения и первоначального замысла. Существующая архитектурно-художественная отделка признана типовой и лапидарной для архитектуры города. Мемориальную ценность Ян Губин также не выявил, из чего сделал общий вывод о невключении в реестр. Здание находится вне зон охраны, в случае снятия с него охранного статуса, возможна полная утрата объекта и застройка участка.

Из материалов историко-культурной экспертизы

Выявленный с 2001 года объект культурного наследия «Дача (деревянная одноэтажная)» на ул. Первомайской, 13, лит. А в Шувалово была построена в конце XIX — начале XX века. Дача, расположенная на небольшой возвышенности, представляет собой одноэтажное строение из бревенчатого сруба, обшитого тесом, на известняковом цоколе. Как говорится в исторической справке экспертизы, одним из владельцев дачи был русский генерал, глава российской военной разведки Николай Августович (1869-1926). В 1950-х гг. с северной стороны была пристроена веранда. Из-за нее, по мнению эксперта, здание перестало в полной мере соответствовать критериям подлинности: подлинности первоначального «замысла». Экспертом отрицается градостроительная, мемориальная и историко-архитектурная ценность здания, признанного им рядовым, утилитарным проектом дачной архитектуры. Дача находится в зоне регулируемой застройки, ее снос без заключения о необратимой аварийности на данный момент невозможен. Однако неслучайность этих аналогичных экспертных заключений, заказанных одной компанией, вызывает небеспричинное беспокойство по поводу их сохранности в ближайшее время.