В сети распространяется информация о некоем докладе, подготовленном группой «Фокус», «О необходимости улучшения инвестиционного климата в Петербурге», который «насчитал» триллионный ущерб, якобы нанесенный инвесторам Петербурга градозащитным сообществом за последние три года. О докладе стало известно из статьи «Ведомостей». Цель «докладчиков» – максимальное смягчение охранного законодательства в сфере строительства, свои труды они уже передали в городскую администрацию.

«В докладе отмечается, что с 2018 по 2020 гг. в Петербурге зафиксировано 38 конфликтных ситуаций, в ходе которых общественность пыталась блокировать развитие отдельных территорий и строительство ряда объектов. В 15 случаях проекты были отменены властями, в 14 случаях строительство не началось или были остановлено. Всего, по подсчетам авторов, город из-за действий градозащитников потерял из-за отмены проектов 107 млрд руб. прямых инвестиций и из-за заморозки проектов еще 82 млрд руб. При расчете мультипликационного эффекта, общие потери составили 1 трлн руб.» — передают «Ведомости» содержание доклада.

Примерами помешавшей застройщикам градозащитной активности выбраны дом Басевича на Б. Пушкарской ул., 7, Охтинский мыс, строительство в Муринском парке и сквер на углу Новгородской и Кирочной улиц. Также были упомянуты нереализованные строительства двух храмов РПЦ.

Для увеличения инвестиционной привлекательности города авторы документа предлагают изменить городской закон № 820 «О границах зон охраны»: исключить из него понятия «историческое здание», «исторические промышленные предприятия» и «историческая система озеленения»; изменить требования градостроительных регламентов в границах зон регулируемой застройки и снизить порог инвестиций для стратегических инвесторов.

Градозащитники не остались в стороне и в соцсетях от души посмеялись и поиздевались над «докладом». Свое мнение тем же «Ведомостям» высказал директор центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. Методика расчета ущерба, по мнению эксперта, ненаучна, не утверждена для применения органами власти, а местами и вовсе абсурдна. К примеру, РПЦ не понесла потерю налогов из-за остановки строительства по той лишь причине, что освобождена от каких-либо налогов, а расчеты мультипликационного эффекта совершенно неясны.

На личной странице в сети он также отметил, что некоторые важные аспекты журналисты все же намеренно упустили:

«Грабители представили оценку ущерба от неудавшегося грабежа. Авторы доклада констатируют: «Отсутствие заинтересованности Комитета по инвестициям в реализации инвестиционных проектов. Формальный подход при работе с инвесторами и отсутствие нацеленности на реализацию инвестиционного проекта.» Понятно, что «В пресс-службе комитета по инвестициям доклад комментировать не стали», но что думает по этому поводу Губернатор? Я бы послушал.

Или вот «Высокий порог инвестиций для стратегических проектов. В сфере промышленности и транспортно-логистических комплексов — 2 млрд рублей. Для масштабных инвестиционных проектов в сфере спорта и (или) культуры — 15 млрд руб.» Под кого сделана планка «культурных» проектов в 15 миллиардов? Под пришельцев с Марса? Чего бы не спросить Правительство, как они обосновывают критерии «стратегичности» для соответствующего закона? Депутаты ЗакСа так и не смогли добиться ответа на этот вопрос. В общем, если принять этот доклад в работу — половину Смольного надо уволить».

Андрей Воронцов, активист ЖГ и член Совета СПб ВООПИК, вспоминает аналогичные претензии градозащитникам в 2009 г. и свою реакцию тогда:

«Cтатья выражает исключительно точку зрения инвесторов, многие из которых зарекомендовали себя как нарушители градостроительного и охранного законодательств (при активном содействии чиновников администрации). История с несуществующим миллиардом подносится так, словно «Живой Город» лишил инвесторов честно заработанных средств. Инвестор уже кусок в рот занёс, глотать хотел, а тут общественники за горло схватили. Поперхнулся Инвестор и выкашлял мильярд долларов. А если бы инвесторы запросили высоты под стать газоскрёбу, а их укоротили? Тогда сказали бы про убыток в 5 миллиардов усд? Если рассуждать таким образом, то присутствие среднеэтажной застройки в центральных районах города – непозволительное расточительство. Это ж сколь сколько высоток можно настроить! Видимо, нынешний инвестор именно так и рассуждает».

Градозащитница и член Совета по сохранению культурного наследия Юлия Минутина-Лобанова:

«Интересно, что из себя будет представлять «городской закон о «Границах охранных зон»», если из него исключить понятие «историческое здание». Не иначе как снос любых существующих построек запрещен, вне зависимости от даты постройки?»

В дополнение депутат Алексей Ковалев, несмотря на недостоверность и ненаучность документа, признает появление такого рода докладов опасной тенденцией, целенаправленно намеренной ликвидировать градозащиту.

Впрочем, как говорится, не дождётесь.

P. S. Алексей Ковалёв нашëл доклад, передал журналистам и выложил в сеть.
Ссылка: https://vk.com/wall25663386_1038