По петербургским СМИ пронеслась вирусная новость о возможном строительстве на месте гостиница «Россия» на Московском проспекте небоскрёба высотой с Лахта-центр. Ленты новостей запестрели пугающими заголовками. Первоисточником была информация Комитета по градостроительству и архитектуре о заявке на изменения в Правилах землепользования и застройки максимальной высоты для земельного участка до 460 метров. Вот полный текст заявки:
Однако подобную заявку можно рассматривать лишь как курьёз. Экспертную оценку о невозможности подобного проекта высказали известные петербургские градозащитники.
Координатор движения «Живой город» Дмитрий Литвинов обратил внимание на то, что для этого участка высотный регламент в рамках Правил землепользования и застройки вообще не устанавливается, так как участок находится в зоне охраны Московского проспекта, где высота устанавливается совсем другим законом — № 820-7 «О границах зон охраны…». Напомним со своей стороны, что последняя правка 820-го закона прошла только в этом году и такое предложение в рамках данного закона не подавалось.
Другой эксперт, руководитель Центра экспертиз «Эком» Александр Карпов, отметил, что провести такую поправку в проект зон охраны практически невозможно. Изменения в проект зон охраны проходят многоступенчатую процедуру, согласовываются в Министерстве культуры РФ и должны получить положительное заключение историко-культурной экспертизы, а сам проект небоскрёба для этого места должен получить одобрение ИКОМОС и Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО.
В комментарии на странице Александра Карпова в фейсбуке один из членов городской комиссии, которая рассматривает заявки в ПЗЗ, написал: «подозреваю, что это 46.0 метров» и иронично добавил: «в противном случае — к врачу))».
В общем всерьёз обращать внимание на эту новость не стоит. Не исключено однако, что появление такой фантастической заявки стоит в ряду попыток отвлечь внимание общественности от действительно важных угроз историческому Петербургу, вроде проекта застройки Охтинского мыса.
Градозащитный Петербург 